三亚整顿房地产市场秩序 遏制房价过快上涨

四是加大房地产市场整治力度。坚决打击恶意炒作、哄抬房价及违规销售等违法违规行为;对开发商和中介机构超出备案价格进行销售的违规行为，严格按照相关规定进行处理，并在媒体上公开曝光;严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作房价上涨、造谣传谣制造恐慌、组织“炒房团”炒房等违法违规行为。

三亚市商品住房销售价格指数7月环比上涨较快，引起住建部和海南省委、省政府高度重视。三亚市将重点从五个方面落实房地产调控主体责任，坚决遏制房价上涨。

三亚市住建部门已查封了3家售楼部，关闭商品房网签系统，对项目未取得预售许可证提前蓄客，向不符合限购条件的购房人出售商品房等违规销售行为进行惩戒;并检查房产中介机构53家，海南盟盛房地产营销顾问有限公司等9家中介机构涉嫌扰乱房地产市场秩序，对其违规行为将进一步查处，三亚市乐有家房产经纪有限公司等31家中介机构被取消经纪备案，雷某等35人被禁止从事房地产经营业务资格，并列入“黑名单”，对曾某等139人因提供虚假完税证明取消购房资格;对于某等4人涉嫌伪造银行转账凭证骗取购房资格的行为，依法追究其法律责任。

五是加强宣传引导和市场预期管理，营造良好舆论氛围，及时消除群众疑虑。

一是落实市政府主要负责同志主体责任，建立各部门房地产市场调控工作责任制。对房地产市场监管和落实调控措施不力的单位和个人进行问责。

二是针对三亚市的实际情况，加快住房保障和供应体系建设，重点抓好保障性住房、棚户区改造安置房和人才房建设，增加有效供给。加强用地供应管理和规划审批，稳地价、稳房价、稳预期，引导开发企业转型，大力发展租赁住房产业。

三是进一步加强商品房销售价格备案管理，从源头上遏制房价上涨。