中央下决心去杠杆遏制房价上涨，房地产市场真正的拐点要来了？

第三是强调合理引导预期，尤其是在移动互联网的时代下更加需要此类管控。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此进行了第一时间的分析与解读：

第一是政策管控强调因城施策，这其实还是和市场分化等因素有关。

中央下决心去杠杆遏制房价上涨，房地产市场真正的拐点要来了？

2018-07-31 20:35 来源:江瀚视野 房地产 /杠杆 /房价

第四是整治市场秩序，下半年预计对房企、代理商、中介、个人、供应商等房地产交易行为会有管控。

可以认为，这些政策措施的出台将会彻底改变房地产市场的发展趋势，罕见的使用了下决心这个说法，也证明了国家对于“房子是用来住的，不是用来炒的”的坚定决心。返回搜狐，查看更多

根据严跃进的分析，我们可以看到，这次中央可谓是下定决心，他表示：此次中央政治局会议，用“下决心”三个字形容了政策动向，充分说明了当前房地产调控的基调，即调控常抓不懈。从此类政策来看，充分说明了上半年房价略有抬头的情况下，房地产市场管控继续有持续的内容。此次政策提出了6个目标。

7月31日，中央召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

第五是坚决遏制房价上涨。这是调控的核心内容，房价反弹必然引致政策管控。

总体上说，借下半年相对宽松的货币、金融、财政、产业等环节，预计房地产市场依然会有有保有压的政策思路，但规范市场交易秩序应该是最核心的地方。

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第二是促进供求平衡，其实是说去库存周期应该回归合理。