保利地产太平保险强强联手 养老地产再添搅局者

　　更为重要的是资金。此前泰康人寿、珠江人寿分别参与了保利地产的90亿定增计划,成为保利地产股东，而保利则将定增资金直接投向了南京（楼盘）保利中央公园、珠海（楼盘）保利国际广场、成都保利玫瑰花语在内的11个项目。

　　记者查询全国企业信用信息公示系统获悉，太平保利成立于2018年1月30日，其经营范围主要包括投资管理，股权投资，资产管理等。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者，房企积极与保险公司合作，也是其金融化发展的一个必然。通过入合作，能够使得一些资本投入不再依赖传统的土地开发，属于过剩产能输出的模式。

　　房地产企业为何垂青保险公司？保险业内人士曾对媒体表示，因为保险公司有钱，而部分房地产公司缺钱。同时保险公司需要一些优质的项目进行投资，两者各取所需自然走到一块。

　　道阻且长

　　跨界联姻

　　“对多数房企而言，资金链是一个很大困扰，必须通过其他渠道解决资金来源。”中欧国际金融研究院执行副院长刘胜军告诉时代周报记者，而保险企业的优势恰恰在于资金雄厚，且资金比较灵活。

　　保利地产总经理刘平透露，中国太平拥有基数庞大的客户资源、大健康产品的研发经验与险资的金融优势，将是保利健康养老战略实践的重要伙伴。从刘平的表态不难看出，保利选择与中国太平这样的保险企业合作，主要看中其背后庞大的客户资源及资金优势。

　　虽然保利地产和中国太平均表示这次合作是推动健康养老产业多元化发展的新尝试。但在养老产业普遍盈利状况不佳的当下，双方仍有很长一段路要走。

　　据悉，太平保利注册资本达1亿元人民币，其中保利地产认缴4900万元人民币占股49%，太平资产管理有限公司（太平资产）认缴2600万元占股26%，太平人寿保险有限公司认缴2500万占股25%。太平资产与太平人寿均系中国太平保险集团（下称“中国太平”）旗下子公司，这意味着中国太平间接合计持股太平保利51%股份。