安居客持续霸占房产APP榜首 留给后来者的时间不多了

所以58集团推出了58同镇，这是一个连接全国4万多个乡镇的便民信息服务平台，集便民信息、营销推广、公益传播、政府公告、就业招聘等于一体。它就像一个‘乡村版的58同城’，主要致力于解决1至10公里的乡村信息孤岛问题，目前已经在全国31个省，2000多个县落地。

流量主搜房开始介入二手房交易，而链家、我爱我家等传统中介开始自建平台，当年的新贵爱屋吉屋也从线上开始往线下布局，似乎大家都在为了打破原有的分工开始角力，实际上，这对于处于互联网平台方，或者中介公司正在发生结构上突破各自的边界。这种角力形成的博弈变成原本分工明显的行业，分别想成为这个行业的主导。理论上，任何一方完成突破，就会成为所谓的“颠覆者”，好在时间给出了结果，在从2014年截止现在，这场博弈的初步结果已经显现，并没有谁能真的打破边界，垄断行业，反而是行业进行了流量洗牌，新的流量平台正在崛起。

移动互联网是二手房流量转移的标志，尤其以搜房与链家决裂、58收购安居客、爱屋吉屋低佣金模式等为代表，二手房在移动互联网发生了巨变：房产流量变成一场长跑比赛，在这个过程之中，出现流量边界被打破的现象。

另外，作为挑选房源，买房人还需要其他的信息，比如楼市动态、房源估价、生活、交通、教育、娱乐、医疗等配套信息，这是一个综合的事情，归根结底是要形成一个生态。所以安居客不仅是提供了一套房源系统，其实针对买卖双方做了诸多布局。

比如说通过打造的房产经纪大学，通过系统专业课程、经纪人职业考试辅导、专家在线问答、时政资讯解读、行业案例解析、能力测试等，持续提高经纪人队伍的整体素养、服务水平和品质。58房产安选PLUS服务还联合平安产险为用户提供服务保障，该服务覆盖选房、看房、签约、交易、过户等买房全流程，包括：安选房源保真保看、看房过程保安全、签前查封保定金、签约枉跑保路费、税费计算保误差、过户失败保佣金、物业欠费保垫付、房屋漏水保损失、交易纠纷保咨询等。

今年房地产市场有个很重要的趋势，就是一二线城市的流动性降低，反而是四五线城市，由于“棚改”计划的实施，房产价格飞速上涨，这有意味着必然存在着存量房市场的交易需求，在往常，这部分是被忽视的市场，因为品牌中介公司的渗透率还未触达。如果从长久来看，中介行业会继续存在和发展，这也就意味着四五线城市一定会是巨大的市场，毕竟中国有2000多县城，市场空间的想象力比一二线城市更大。