2018年上半年房地产10件大事，向购房者买房释放什么信号？

进入2018年，多个二三线城市突然涌现“抢人”潮，西安、成都、天津等地，接连出现放宽人才落户的政策。据统计，目前全国已有50余城市以及山东、海南、江西、吉林、云南等省份发布了人才引进新政。

除了炒房投机，棚改货币化被认为是三四线城市房价上涨的重要推手，如今随着库存的减少，三四线城市火爆局面或将受到影响。

所以，如果仅仅是压缩刚需人群的购买力，这是不地道的，但是我们可以看到在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度上的有益探索。

4、全国开启摇号买房，为刚需开的绿灯被关系户内定

一方面为了保障更加公平地让刚需有机会获得资格，一方面为了防止开发商暗箱操作，摇号买房成了趋势，加入摇号大军的城市也将越来越多。如今，全国已有南京、上海、长沙、成都、武汉、杭州、西安、深圳等多8个城市实施“摇号”买房政策，而摇号买房也对市场产生了各种影响。

1、多地银行出手，首套房贷利率大幅提高

2、二三线城市超50城抢人大战演变为抢房大战

今年以来一线城市首套房贷利率基准全面上浮10%-15%已成主流；不过部分二线城市涨势更为凶猛，南京、苏州、武汉、天津等首套房贷利率已上浮15%，意味着今年年初买房贷款100万元要比去年同期多支付约20万利息！

今年早些时候，国土部和住建部联合发函同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案后，各地持续发力集体建设用地建设租赁住房。2018年上半年，北京、上海、深圳、广州、南京、重庆、成都、杭州、厦门、合肥、郑州、武汉、佛山等城市相继加大租赁住房供应力度。

9、孙宏斌卸任董事长，乐视网8个月“融创时代”终结