房子被“装”进贷律师必须解释非法“装修贷款”陷阱

　　中国消费网？家居频道报道，“想装修，但没有足够的时间和金钱？寻找装修一站式互联网服务平台！“帮助装修还提供贴息贷款，这样的”好事“很多消费者心脏。但最近，上海优秀的平台装饰生活过互联网热播的“装修贷款”的企业破产，至少数以千计的装修部分业主的缠绕运行，其中不少是从银行办理“装修贷款”，涉及的几亿元初步估计。
　　
　　中国消费网？家居频道调查发现，从去年年底，北京，上海，杭州，长沙，南宁，无锡等地已装修与互联网平台崩溃，引发了大量的争议，“装修贷款”哪一个。
　　
　　“装修贷款”无尽的常规
　　
　　楼花几百万甚至几百万只，必要改造提出，许多业主都会遇到现金流问题之后，这一次“装修贷款”在市场上具有刚性的强烈需求，各大银行也瞄准商机，推出“装修贷款”业务。
　　
　　24岁的先生。李先生打算装修房子，寻找一家名为互联网平台的人居卓越的客户改造通过互联网。优秀的排名客官网显示，提供免费客房，设计，报价，监理等一条龙服务的装饰，装修量，并提供免息贷款。
　　
　　先生。李毕业一年的工作，工资不高，没钱装修后买房子。他已经申请了银行贷款装修，但缺乏还款能力等原因被拒绝。通过优秀的客户，排名先生。李只能申请银行贷款，还可以得到贷款贴息，这让他喜出望外。
　　
　　从一个成功的银行贷款的建议优越的生活了，李某迅速。约100平方米的房子装修总价款的11是。53万元，银行贷款了他最后的27.2万元。李先生说：“很多放贷的比装修款高得多。当时，优越的生活过银行职员，让我们更多的信贷一些钱，我想反正平台可以打折，抱着试试看的银行的心态为29万元。“
　　
　　据良好的生活折合约，贷款到个人账户的拥有者必须转移到卓越的行列客户账户管理的基金。一些业主纷纷表示，银行员工也需要托管卓越的客户行列，这种说法是很委屈银行。无论从银行表示，所产生的贷款发放给客户，而不是个人账户的平台，银行没办法这个约束，银行员工也被告知不要诱导顾客误导。
　　
　　据中国消费者网？家居频道了解，良好的生活从互联网上作为装饰的平台，其实，承担信息中介的主要作用，建议对业主和装修公司负责装修的进度管理和监督。它的商业模式是，客户将分阶段实现卓越排名装修公司支付按计划，业主将举办优越的生活过钱装修。
　　
　　所以，很多客户没想到的，尚未完成装修，优越的生活过的宣布破产。许多客户表示，“一半的房子装修成半拉子工程，装修队在催债，还偿还了银行，苦不堪言。“
　　
　　优秀的排名客官网显示，这是建超过5000个改造项目。目前，优越的生活过的实际控制人失去了联盟，不少业主向警方报案。
　　
　　这种事情不是第一次。苹果对脚以前创伤事件传得沸沸扬扬的装饰，还有是因为“装修贷款”和受害消费者。
　　
　　据媒体报道，女士。许为十一月2017年底签订的合同，借款14万元在湖南建议苹果公司的柠檬树装饰公司的半年还清“，然后做下的身份证，房产证，看着核实一些信息时，第二天早上贷款“。据悉，贷款是由该公司发放的贷款把钱打到装修公司账户。
　　
　　因为MS。徐急于入住，所以提醒比较紧，该项目的比较快的进步，“梅森还有一点未完成”。但她没有料到，当晚，她还在敦促柠檬树公司（西湖）加紧施工进度，第二天公司跑在路上。女士。徐说，该公司的问题不是没有线索，“开始的时间装修，为我安排了设计师一直联系不上”。
　　
　　巧合的是，同为先生。郁女士。许，也适用于免息贷款，但更糟糕的他的一些运气的，很难买到学区本来是4月26日应该是进场施工，但现在不仅没有开始，也背88800元贷款。为此先生。宇觉得委屈不已，“原来房子的首付借了很多钱，现在装修公司采取了贷款，但没有动，甚至开始，我必须偿还贷款，否则会影响信用。“。
　　
　　然而，现在一些“装修贷款”，它有可能成为另一个“常规贷款”，让业主“一半房子装修到半拉子工程，装修队的债务支付和银行借款催”遭遇严重破坏的悲伤利益消费者。
　　
　　“装修贷款”减少到变相融资
　　
　　一些“装修贷款”缘何成了“家常便饭信用”？但在现实中是一定的装饰平台贪婪。例如，上海优秀排名客人曾表示，装修业主承诺的免息贷款，并鼓励业主申请从银行贷款量多。装饰也提供免息贷款“装修”，这样的“好事”，自然会让很多消费者的心脏，他们不知道派多么诱人往往是靠不住的陷阱。
　　
　　中国消费网？家居频道了解到，所谓的“免息”实际上是由平台资助，一些贷款利息率8.3％，约6％。该利率是在消费金融相对较低，消费金融和贷款利率是很多超过10％。和演员生活过这些公司，实际上很难从银行获得贷款，其实是利用“装修贷款”托管模式是变相融资的巨大的资金链风险。
　　
　　事实上，优秀的客户排名是过度使用金融杠杆的。一位业内人士告诉中国消费者网？首页频道，公司提出对消费者的第三方支付平台的改造资金，根据公司做出的改造工程进度款，质检，显得更加安全放心，但实际上这笔钱是容易业务扩张的过程中它被挤占本身，造成更严重的后果。总体而言，良好的生活关业务，许多公司的平台是非常相似的，过度使用金融也容易留下很多钱“一塌糊涂”，对下游将产生较大的影响。
　　
　　与此同时，民生和清华大学经济研究会副会长，王勇接受采访时指出，第三方干预模式的互联网平台下，平台所有者使用个人信用获得低成本的银行贷款，无法监控使用基金，风险不可控。
　　
　　此外，金融机构的贷款，如银行审批，发放符合审慎经营规则遭质疑。“个人贷款管理暂行办法”规定，当银行个人贷款业务时，应严格审查借款人的贷款用途，还款能力； 银行有义务开展合作机构的审慎的风险评估。
　　
　　然而，对“装修贷款”业务审核不严，一些银行，甚至违规放贷是大生意，误导客户。在活动现场，李有银行装修贷款，但低于拒绝偿还能力，不仅是良好的生活掀起了贷款，比装修款要高得多； 对于转移到平台贷款衣平台要求业主账户托管，银行没有风险提示和有效的监督，这似乎是在平台业主“跑路”使用个人信用获得低成本的银行贷款，这给逃脱留下隐患。
　　
　　律师解释消费者权益如何
　　
　　目前一系列事件后，很多消费者谈“消费贷款”色变，其实，消费贷款有其合理之处，北京的法律界人士的物业管理委员会副秘书长，中国民协的家庭消费特别委员会律师团成员佳王红说，“装修贷款”的金融产品，市场的刚性需求，如车主刚工作的消费者，不必一次性支付装修的能力，可以缓解通过消费贷款方式的压力，但必须在遵守法律的情况下使用消费信贷，以充分发挥消费贷款的积极作用。
　　
　　对于消费者只需要消费贷款，贾王建红建议，我们必须在签订合同的合同条款的时间仔细看：首先，贷款金额有清醒的认识和他们是否能承受范围内的款额。其次，需要了解的目的和是否使用了实际使用的贷款协议，即是否实际用于装修贷款的； 贷款，如果银行发现，装修金额比实际金额要高得多，或者不符合实际使用贷款金额和实际金额的消费者将受到相应的处罚。第三，它应该被理解为贷款银行，如果需要通过贷款超越自身，如银行要求贷款金额要支付给装修平台，或支付给第三方，这显然违反了合同，在这种情况下， ，消费者可以拒绝贷款，或向中国银监会及其他有关机关报告。
　　
　　王佳说，起涉及各类投诉今年的激增装修贷款。消费金融本身是不错的，但是如果操作不规范，这将扩大直接损害的风险，人民的利益。各相关监管部门要严格管理互联网平台的装修，银行办理消费贷款的严格审查，并不能帮助或协助装修平台拉拢业务，并开展违规操作。

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