热门板块环绕！大牌房企聚集！郑州这片价格洼地值得买吗？

下面分享一个万科溪望95㎡的户型，直接来看户型图。

金地名悦是金地在郑州继金地格林小城、金地铂悦之后的第三个项目，定位“名仕系”。

北部的金地名悦、碧桂园峯景在售，金地带装修12500，碧桂园毛坯11600。万科溪望进场待售，已经拿到预售证，计划近期开盘，至于能不能买，除了楼盘本身，价格也是一大决定性因素。

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再看户型。

第一维度对比：品牌。

第三维度对比：精装修。

不得不说，95㎡的小三房是在89㎡的基础上，对小三房户型的一种创新！

通过对比发现，万科和金地的精装修都是有亮点的。

这三个开发商中，从郑州已经交付的社区来看，万科和金地的交付品质相对强于碧桂园。

万科、金地、碧桂园这三家是同一天拿地，地段基本一样，没有什么大的区别，又都是限价房，所以这时候，拼的一定是品牌、产品以及核心资源！

这是一个非常耐看的户型，和大家慢慢挖掘其中的亮点。

综合来看，万科的容积率指标最舒适，而且地块面积相对较大，更容易做出组团的社区景观，金地和碧桂园的指标大致雷同。

国际物流园区住宅不多，不过好在一点，这里来的都是大牌开发商。

其实，经开国际物流园区大环境一般，小环境最好的是东北一片。也就是图中万科溪望、金地名悦和碧桂园峯景这三个盘所在的小片区。

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可以看到，碧桂园和金地都是纯高层，而万科在做高层的同时，也提供了区域内相对稀缺的洋房产品。

▼三个楼盘的效果图如下

比如，三段式干湿分离的卫生间，南向卧室全飘窗设计，走廊上的收纳柜，纯南户也实现了南北通透等等，在控总价的同时，又保证了舒适度。