196亿!占地23.8万㎡!新力地产正式入主新塘南安村项目

工商信息显示，日前，广州荣和房地产有限公司法人股东变更，最大出资人变为新力海石房地产开发（广州）有限公司，持股比例为94%。而据记者了解，新力海石背后的实控人，正是成立9年的江西房企——新力地产。

根据公开信息，2019年6月17日，增城区政府官网挂出了一份闲置土地信息公开公告，其用地单位正是广州荣和房地产有限公司。

2019年7月，新力海石房地产开发（广州）有限公司正式加入，成为广州荣和房地产有限公司的控股股东，持股比例为94%。

2019年8月，广州市规划和自然资源局对关于该地块的9张规划许可进行公示。

而早在2018年6月，就有环评公示，广州荣和房地产有限公司介入新塘新墩南安村，拟投资196亿元的手笔，打造占地面积约23.85万㎡的巨无霸。

▲ 项目位置情况根据《广州荣和房地产建设项目环评报告公示》，新地块位于增城新塘西北部，陈家林路西侧，南面150米处便是大盘翡翠绿洲。

▲ 项目位置

此项目不计算容积率建筑总面积为343500㎡，绿地率30%。

根据规划，项目由43栋33层+6栋34层的高层洋房组成，总户数6308户，居住人口超2万人。同时，项目将配建小学、幼儿园、社区卫生服务站、文化活动室、健身设施、肉菜市场、公交首末站以及泳池、老年之家等公共设施。值得一提的是，其商业主要为底商，面积约5554㎡，不会设KTV、电影院、购物商场等娱设施配套。

▲ 目前公示中的规划图之一

据最新消息，新力地产集团营销中心副总经理宋湘西透露，在“以南昌为中心的中部区域”“以深圳为中心的珠三角区域”“以上海为中心的长三角区域”以及“以成都为中心的西部区域”四大区域的全国化布局下，新力今年将在广州带来花都琥珀园的“园”系产品和增城的“悦”系豪宅产品。据悉，这也是继翡翠绿洲（在售均价2.5万元/㎡）、碧桂园凤凰城（在售均价3万元/㎡）之后，陈家林板块迎来的又一个高端住宅项目；据可靠消息透露，该项目明年1~2月份将开放示范区。

本文来源：房地产导刊综合，据增城房产。