广州13条地铁沿线房价出炉!最低仅1.6万元／平

时间：2019-09-19 16:03:06 来源：网络整理我要分享

广州在建地铁最新进度出炉！快看看有经过你家的地铁吗？

近日，广州地铁公布了13条轨道交通线路建设的最新进度。

其中，预计于今年开通运营的地铁21号线员村至镇龙段土建工程累计完成88%；8号线北延段土建工程累计完成80%，白云湖车辆段累计完成93%。

看着这喜人的进度，是不是很鸡冻？

（图片来源网络）

地铁，拉近了城市的空间距离，铸就了城市的经济命脉，也不断改变着人们的生活。时至今日，“地铁”已不单是一种交通工具，更是沿线物业发展潜力的代名词。“地铁一响，黄金万两”这句话所体现的含义再明显不过了。

因此，地铁沿线物业总是备受购房者关注。

接下来，不妨来跟着血拼妹看看各条线路的具体建设详情以及沿线楼盘房价——

二十一号线员村至镇龙西段

土建工程累计完成88%

开通时间：2019年

21号线全长35.3公里，共设12座车站。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时，采用快、慢车组合运营模式。

截至4月底，该段土建工程累计完成88%；水西站轨行区、停车场出入段线已于4月30日“三权”移交，员村至水西段10座车站、9个区间进行机电施工，剩余附属工程进行土建施工。

目前，该路段沿线楼盘分布零散，价格差距较大，均价在2.1万-10万元/平。

8号线北延段（文化公园至白云湖）

土建工程累计完成78%

开通时间：2019年

八号线北延段全长18.1公里，设15个车站。沿途站点包括凤凰新村、同福西、文化公园、华林寺、陈家祠、彩虹桥、西村、鹅掌坦、同德围、横滘、聚龙、石潭、石井、亭岗、白云湖，设换乘站5座，分别在文化公园站与6号线换乘，在陈家祠站与1号线换乘，在彩虹桥站与日后的11号线和13号线二期换乘，在西村站与5号线换乘，在聚龙站与日后的12号线换乘。

截至4月底，该段土建工程累计完成80%，白云湖车辆段累计完成93%。全线15座车站中，文化公园已与六号线同期建成，另有12座车站已封顶并移交机电，2座进行土建施工；15个区间中，14个双线贯通，1个进行土建施工。

八号线北延段的建成通车将打通荔湾、白云两大城区，串联广州市中心都会区与泛白云新城片区，对泛白云新城板块的发展具有重大意义！

八号线北延段沿线仅有天誉半岛一个一手楼盘在售，均价高达12.5万元/平，带装修现楼发售。

七号线西延段

土建工程累计完成30%

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线路全长13.45公里（其中顺德区段长约11.8公里，广州段长约1.65公里）。共设8座车站，其中北滘新城站与佛山三号线换乘、陈村站与广佛环线换乘、陈村北站与佛山十一号线换乘，设益丰停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度80公里/小时。

截至2019年3月底，土建工程累计完成30%，陈村至陈村北区间右线盾构隧道顺利贯通啦

该段线路周边在售一手楼盘仅有两个，售价在3万-4.5万元/平之间。

十一号线

土建工程累计完成12%

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线路全长约44.2公里，全部采用地下敷设方式，全线共设车站32座，另外，代建一座车站（城轨琶洲站），其中换乘站20座，设置赤沙车辆段1座。车辆采用8节A型车编组，最高运行速度80公里/小时。

截至4月底，该线土建工程累计完成13%；32座车站中，2座由二十一号线施工，25座开始土建施工；32个区间中，1个由二十一号线施工，8个区间和出入段线开始土建施工。

11号线沿线楼盘较多，其中天河区仅新世界天逸一个楼盘，售价7.3万/平起，海珠区沿线楼盘售价在5.2万-6.1万之间，荔湾区中除了珠江御景壹号售价高达10万+以外，其余楼盘售价在4.5万-6.8万之间。

十八号线

土建工程累计完成21%

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线路全长61.3公里，均为地下线，共设站9座，其中换乘站8座。设万顷沙车辆段1座，陇枕停车场1座。车辆运行设计时速160公里/小时。

截至4月底，该线土建工程累计完成24%；9座车站中，8座进行土建施工；8个区间中，5个进行土建施工，陇枕出入场线进行土建施工；万顷沙车辆段、陇枕停车场进行土建施工。

此线路沿线楼盘中，天河区的九州海誉居售价为8.5万/平；番禺沿线楼盘较多为豪宅，售价在6.5万-9万/平，除此之外，也有2.5万-2.7万/平的商办单位在售；相比之下，南沙沿线楼盘售价较低，在1.8万-2.1万元/平之间。

二十二号线

土建工程累计完成17%

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线路全长30.8公里，均为地下线，共设车站8座，其中换乘站4座。设陈头岗停车场1座。车辆运行设计时速160公里/小时。

截至4月底，该线土建工程累计完成19%；8座车站中，4座进行土建施工，其余进行前期准备；7个区间中，2个进行土建施工，其余进行前期准备。陈头岗停车场进行土建施工。

22号线沿线楼盘较多，且房价空间大，给购房者的选择性也较多。

十三号线二期

5座车站实现开工

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线路全长33.5公里,均为地下线，共设车站23座（均为地下站）,其中换乘站9座。设凰岗、鱼珠停车场共2座。车辆采用8节编组A型车，最高运行速度100公里/小时。

截至2019年4月底，十三号线二期纪念堂站将实施围蔽施工，请周边街坊留意啦。

该条线路沿线一手楼盘不多，且房价较高，售价在6.8万-8万元/平之间。

三号线东延段

推进勘察设计、规划报建和征地拆迁等前期工作

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线路全长约9.55公里，共设4 座车站，其中换乘站1座，设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。